Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 445.00 m²
à Ploufragan 22440 - 249 777 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans le cadre pittoresque de Ploufragan, au coeur d'une commune dynamique et en plein essor offrant commerces, écoles et infrastructures de loisirs. Ce terrain bien situé profite de la proximité immédiate des bassins attractifs de Langueux et de Trégueux, parfaits pour vos activités quotidiennes, professionnelles et de loisirs. C'est sur cette parcelle de 445m² que TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison de plain-pied, pensée pour un confort de vie absolu. D'une surface habitable de 83,41m², cette habitation baignée de lumière grâce à une entrée orientée au sud se compose de trois belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un quotidien facilité. Vous apprécierez également la présence d'un cellier pratique et d'un garage perpendiculaire attenant. Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, surmonté par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 3,75 mètres et une hauteur d'égout de 3,15 mètres pour des dimensions hors tout de 12 par 12,20 mètres. Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier un emplacement de choix à la qualité de construction signée TRECOBAT. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre nouveau chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80150 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 169627 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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