Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 445.00 m²
à Ploufragan 22440 - 307 377 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de donner vie à votre projet immobilier avec cette superbe proposition signée TRECOBAT, implantée dans le cadre pittoresque et recherché de Ploufragan. Au coeur de cette commune dynamique et en plein essor, offrant une qualité de vie incomparable avec ses écoles, ses commerces et ses infrastructures de loisirs, se dévoile un beau terrain de 445 m². Sa localisation privilégiée, à quelques minutes seulement de Langueux et de Trégueux, vous garantit un accès immédiat à une multitude de services et d'opportunités économiques pour faciliter votre quotidien. C'est sur cette parcelle idéale que nous vous invitons à bâtir votre future maison contemporaine de 112 m², pensée sur un étage pour allier confort et modernité. Dès l'entrée orientée au sud, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée a été astucieusement agencé pour inclure une chambre, une salle d'eau dédiée ainsi qu'un cellier pratique menant à un garage accolé. À l'étage, l'habitation propose des volumes généreux pour accueillir toute la famille avec ses 3 chambres au total. Côté technique, le confort thermique est assuré par un chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La toiture à deux pentes habillée d'ardoises confère à l'ensemble une élégance intemporelle, avec une hauteur de faîtage de 7,20 mètres. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos aspirations dans un environnement aussi attrayant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette belle opportunité à Ploufragan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80150 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7424 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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