Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 560.00 m²
à Ploufragan 22440 - 283 882 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT sur un terrain exceptionnel de 560 m² situé au coeur de la charmante ville de Ploufragan. Ce cadre privilégié marie à la perfection le confort de la vie moderne et la sérénité de la nature environnante, tout en profitant d'une localisation stratégique à la croisée de Saint-Brieuc, Trégueux et Langueux. Proche de toutes les commodités et des services, cet emplacement de choix vous invite à bâtir une magnifique maison signée TRECOBAT d'une surface habitable de 105 m², conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une audacieuse toiture monopente en membrane PVC. Pensée pour votre bien-être quotidien, cette demeure baignée de modernité s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée et propose un agencement familial idéal avec quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez également la praticité d'un cellier fonctionnel, tandis que le confort thermique est assuré toute l'année par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Offrez à votre famille un lieu de vie idyllique, à quelques minutes seulement de la richesse culturelle de Saint-Brieuc, du dynamisme de Trégueux et des espaces verts de Langueux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique de construction alliant qualité de vie et emplacement d'exception.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (67200 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216682 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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