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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 321 m²
à Ploufragan 22440 - 248 538 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Ploufragan 22440 - 248538€
SKU: ANLE-26-10-22-12
Price: 248538 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Ploufragan (22440)

248 538 € *

Référence du bien : ANLE-26-10-22-12

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Ploufragan 22440 – 248538 € - ANLE-26-10-22-12

Présentation

Terrain de 321 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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Situé à Ploufragan, un terrain de 321m² idéalement positionné est disponible à la vente. Ce terrain, d’une superficie généreuse, offre une multitude de possibilités pour réaliser votre projet de construction.

Situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, ce terrain est l’opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire une maison familiale ou un investissement immobilier. La proximité des services, des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout indéniable pour ce terrain.

La particularité de ce terrain réside dans son environnement. En effet, il bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à la fois proche du centre-ville de Ploufragan et des espaces verts environnants. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la ville.

De plus, ce terrain est parfaitement plat, ce qui facilite grandement la construction et permet une optimisation de l’espace. Il bénéficie également d’une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, l’accès au terrain est aisé grâce à la présence d’une voie d’accès directe. Les raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout sont déjà en place, ce qui représente un gain de temps et d’argent considérable.

Ce terrain à Ploufragan est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un emplacement de choix pour leur projet de construction. Venez découvrir ce terrain et imaginez-y votre futur projet immobilier.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier à Ploufragan grâce à ce beau terrain de 321 mètres carrés, idéalement positionné dans un quartier résidentiel calme et paisible. Parfaitement plat et bénéficiant d'une bonne exposition pour une luminosité optimale toute la journée, il dispose d'un accès direct et des raccordements aux réseaux déjà en place pour un gain de temps et d'argent considérable. Sa situation géographique privilégiée vous offre le parfait équilibre entre la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des services, des transports et le calme des espaces verts environnants. C'est sur cet emplacement de choix que nous vous proposons d'implanter votre future maison contemporaine de type Tradi, d'une surface habitable de 89,30 mètres carrés. Cette construction à étage avec toiture à deux pentes en ardoise se compose d'un accueillant hall d'entrée menant aux espaces de vie, et dispose de trois chambres à l'étage. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et comprend également un garage perpendiculaire fort pratique. Alliant la sérénité de la campagne et les avantages de la ville, ce projet complet n'attend plus que vous pour prendre vie. Venez le découvrir et imaginez votre futur lieu de vie.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (69900 euros), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 178638 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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