Avis clients Trecobat 4.6/5 (1253 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 815 m²
à Coulonges 17800 - 210 939 €

Coulonges (17800)

210 939 € *

Référence du bien : OLNA-26-06-02-22

Présentation

Terrain de 815 m²
Maison Plain-pied
Maison de 89 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

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En plein c?ur de la campagne pittoresque de Coulonges, un terrain exceptionnel de 815m² se dévoile à ceux qui rêvent d’un havre de paix. Cet espace vert, idéal pour les amoureux de la nature, offre une opportunité unique de vivre au rythme des saisons, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Cognac, Pons et Archaic.

Cet écrin de verdure, situé dans une zone paisible de Coulonges, est une véritable invitation à la sérénité. Les panoramas bucoliques qui s’offrent à vous, où que vous posiez les yeux, sont une ode à la tranquillité et à la détente.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa localisation. En effet, il se trouve à quelques encablures seulement de Cognac, ville réputée pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour ses vignobles mondialement connus.

Pons, ville médiévale de charme, est également à proximité. Son donjon, ses remparts et sa vieille ville sont autant de trésors à découvrir. Enfin, Archaic, petite ville pleine de caractère, est à deux pas. Son église romane, ses maisons anciennes et ses paysages de vignes sont autant d’attraits qui sauront séduire les amateurs d’authenticité.

Ce terrain offre donc une opportunité inégalée de concilier vie au grand air et proximité avec des villes dynamiques et attractives. Il est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent construire leur vie au c?ur de la nature, tout en restant connectés avec l’effervescence de la ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

Description de la maison

Sur le marché immobilier, une opportunité se présente sous la forme d'une charmante maison de plain-pied de 89m². Cette demeure, à la fois compacte et spacieuse, promet un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires.


La maison, qui compte quatre pièces en tout, offre trois chambres à coucher. Ces espaces sont conçus pour garantir la tranquillité et l'intimité de chaque membre de la famille. Chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double, des meubles de rangement et même un petit coin bureau.


La pièce principale de la maison est un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une cuisine. Cet espace est idéal pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas.


La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation thermique et acoustique.


Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche d'un habitat confortable et pratique. Sa conception intelligente et son emplacement stratégique en font une véritable perle sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35900 euros), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175039 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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17200 Royan

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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