Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 816 m²
à Coulonges 17800 - 210 939 €
210 939 € *
Référence du bien : OLNA-26-06-02-19
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À vendre : un beau terrain de 816 m², niché dans le charmant village de Coulonges, un véritable joyau de la campagne française. Cette parcelle offre une véritable bouffée d’air frais, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant à proximité de points d’intérêt majeurs.
La situation géographique de ce terrain est idéale, permettant un accès facile à des villes emblématiques telles que Cognac, Pons et Archiac. Cognac, ville de renommée mondiale pour ses spiritueux, offre une variété de sites historiques et culturels à explorer. Pons, avec son riche patrimoine médiéval, et Archiac, connue pour ses vins, sont également à portée de main.
Ce terrain offre une occasion unique de s’installer dans un cadre bucolique tout en bénéficiant des commodités offertes par ces villes proches. Que vous soyez un amoureux de la nature cherchant la tranquillité ou un amateur de culture et de gastronomie, ce terrain offre une combinaison parfaite d’accessibilité et de sérénité.
Profitez de la beauté de la campagne, de la proximité de villes dynamiques et de la possibilité de créer votre propre havre de paix sur ce terrain de 816 m² à Coulonges. N’attendez plus, saisissez cette opportunité unique d’investir dans un lieu de vie idéal. Contactez nous pour plus d’informations.
Description de la maison
Sur le marché immobilier, une opportunité se présente sous la forme d'une charmante maison de plain-pied de 89m². Cette demeure, à la fois compacte et spacieuse, promet un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires.
La maison, qui compte quatre pièces en tout, offre trois chambres à coucher. Ces espaces sont conçus pour garantir la tranquillité et l'intimité de chaque membre de la famille. Chaque chambre est suffisamment spacieuse pour accueillir un lit double, des meubles de rangement et même un petit coin bureau.
La pièce principale de la maison est un espace de vie ouvert, comprenant un salon et une cuisine. Cet espace est idéal pour les réunions de famille ou les soirées entre amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas.
La maison est coiffée d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. Cette toiture, en plus d'être esthétiquement plaisante, offre une excellente isolation thermique et acoustique.
Cette maison de plain-pied est idéale pour une famille à la recherche d'un habitat confortable et pratique. Sa conception intelligente et son emplacement stratégique en font une véritable perle sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (35900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175039 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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