Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 815 m²
à Coulonges 17800 - 215 400 €
215 400 € *
Référence du bien : OLNA-26-06-02-20
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En plein c?ur de la campagne pittoresque de Coulonges, un terrain exceptionnel de 815m² se dévoile à ceux qui rêvent d’un havre de paix. Cet espace vert, idéal pour les amoureux de la nature, offre une opportunité unique de vivre au rythme des saisons, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Cognac, Pons et Archaic.
Cet écrin de verdure, situé dans une zone paisible de Coulonges, est une véritable invitation à la sérénité. Les panoramas bucoliques qui s’offrent à vous, où que vous posiez les yeux, sont une ode à la tranquillité et à la détente.
L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa localisation. En effet, il se trouve à quelques encablures seulement de Cognac, ville réputée pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour ses vignobles mondialement connus.
Pons, ville médiévale de charme, est également à proximité. Son donjon, ses remparts et sa vieille ville sont autant de trésors à découvrir. Enfin, Archaic, petite ville pleine de caractère, est à deux pas. Son église romane, ses maisons anciennes et ses paysages de vignes sont autant d’attraits qui sauront séduire les amateurs d’authenticité.
Ce terrain offre donc une opportunité inégalée de concilier vie au grand air et proximité avec des villes dynamiques et attractives. Il est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent construire leur vie au c?ur de la nature, tout en restant connectés avec l’effervescence de la ville.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Description de la maison
À vendre : Charmante maison de 96m² de type étage. Cette demeure vous offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces bien agencées et lumineuses. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison est couverte d'une toiture en tuiles, ajoutant une touche traditionnelle à son allure extérieure.
La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. La distribution des pièces offre une circulation fluide et agréable à travers la maison.
Cette maison de type étage offre également une belle hauteur sous plafond, ajoutant une sensation d'espace et de liberté à chaque pièce. Les chambres sont bien distribuées, offrant à chacun son propre espace, tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale.
La toiture en toit plat renforce le charme de cette maison, mais aussi sa modernité. Elle a été conçue pour résister aux intempéries et nécessite peu d'entretien.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35900 euros), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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