Avis clients Trecobat 4.6/5 (1253 avis)

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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 815 m²
à Coulonges 17800 - 191 035 €

Coulonges (17800)

191 035 € *

Référence du bien : OLNA-26-06-02-21

Présentation

Terrain de 815 m²
Maison Plain-pied
Maison de 78 m²
Toiture Tuiles
3 chambre(s)

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En plein c?ur de la campagne pittoresque de Coulonges, un terrain exceptionnel de 815m² se dévoile à ceux qui rêvent d’un havre de paix. Cet espace vert, idéal pour les amoureux de la nature, offre une opportunité unique de vivre au rythme des saisons, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Cognac, Pons et Archaic.

Cet écrin de verdure, situé dans une zone paisible de Coulonges, est une véritable invitation à la sérénité. Les panoramas bucoliques qui s’offrent à vous, où que vous posiez les yeux, sont une ode à la tranquillité et à la détente.

L’un des atouts majeurs de ce terrain est sans conteste sa localisation. En effet, il se trouve à quelques encablures seulement de Cognac, ville réputée pour son patrimoine historique et culturel, mais aussi pour ses vignobles mondialement connus.

Pons, ville médiévale de charme, est également à proximité. Son donjon, ses remparts et sa vieille ville sont autant de trésors à découvrir. Enfin, Archaic, petite ville pleine de caractère, est à deux pas. Son église romane, ses maisons anciennes et ses paysages de vignes sont autant d’attraits qui sauront séduire les amateurs d’authenticité.

Ce terrain offre donc une opportunité inégalée de concilier vie au grand air et proximité avec des villes dynamiques et attractives. Il est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent construire leur vie au c?ur de la nature, tout en restant connectés avec l’effervescence de la ville.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

Description de la maison

A la recherche d'un nouveau chez vous ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 78m². De type plain-pied, elle offre un confort de vie optimal et une circulation fluide entre les différentes pièces.


Cette maison se distingue par son architecture soignée et sa toiture en tuiles, gage de robustesse et de durabilité. Elle est composée de quatre pièces harmonieusement réparties pour optimiser l'espace et la luminosité.


Le bien compte trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Chaque chambre a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et propice au repos.


La maison a été pensée pour être fonctionnelle et confortable. Sa conception plain-pied facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré.


Enfin, cette maison est un investissement sûr et durable. Sa toiture en tuiles lui confère une excellente résistance aux intempéries et garantit une isolation optimale.


Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une maison de qualité, alliant confort, fonctionnalité et esthétisme.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (35900 euros), les frais de notaire estimés 4299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155135 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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17200 Royan

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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