Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 391 m²
à Lanvallay 22100 - 258 096 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier à Lanvallay, au coeur d'un lotissement paisible et privilégié. Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 391 m², idéalement situé à quelques minutes de la cité historique de Dinan, à proximité de Saint-Malo et de Rennes, vous offrant ainsi un cadre de vie calme tout en restant connecté aux dynamiques régionales. Sur cette parcelle de choix, imaginez votre future maison de type combles aménagés, signée Tradi, d'une surface habitable de 93,25 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, découvrez un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour plus de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre également sur un cellier fonctionnel facilitant l'intendance. Côté performances et modernité, cette construction bénéficie d'une compatibilité BIM, d'un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau et d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Ce projet harmonieux allie la sérénité d'un emplacement de choix à la qualité d'une maison moderne et bien pensée. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour que nous puissions vous accompagner avec enthousiasme dans la réalisation de votre future vie.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60900 euros), les frais de notaire estimés 6098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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