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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 557 m²
à Lanvallay 22100 - 270 550 €

Lanvallay (22100)

270 550 € *

Référence du bien : MASO-26-10-02-14

Présentation

En lotissement
Terrain de 557 m²
Maison Plain-pied
Maison de 86 m²
Toiture Ardoises
3 chambre(s)

Dans la charmante commune de Lanvallay, un terrain exceptionnel de 557m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement dynamique et convivial, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, Lanvallay est nichée au c?ur de la Bretagne, à proximité directe de villes emblématiques telles que Dinan, Saint-Malo et Rennes. Un emplacement idéal qui offre à la fois le calme de la campagne et la proximité de centres urbains dynamiques.

Dinan, la cité médiévale, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Cette ville d’art et d’histoire, réputée pour ses ruelles pavées et ses maisons à colombages, offre un cadre de vie authentique. Saint-Malo, la cité corsaire, est également facilement accessible. Vous pourrez y profiter de ses plages de sable fin, de ses remparts et de sa gastronomie locale. Enfin, Rennes, la capitale bretonne, est à moins d’une heure de route. Cette ville dynamique et innovante offre de nombreuses opportunités en termes d’emploi, de culture et de loisirs.

Ce terrain de 557m² à Lanvallay est donc une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable, tout en restant proches des grandes villes. Que vous soyez une famille en quête d’un environnement serein pour vos enfants, un couple à la recherche d’un coin de verdure ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique, ce terrain est fait pour vous.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité et construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Description de la maison

A vendre, charmante maison de plain-pied de 86m², idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Cette maison est composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement.


Côté extérieur, la maison est couverte d'une toiture en ardoises, matériau reconnu pour sa longévité et son esthétisme, qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.


Le plain-pied offre l'avantage d'une circulation fluide entre les différentes pièces, sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants.


Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, facile à entretenir et à aménager selon leurs goûts et leurs besoins.


Venez découvrir cette maison, vous serez séduits par son potentiel et la qualité de sa construction.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83550 euros), les frais de notaire estimés 7658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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