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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 557 m²
à Lanvallay 22100 - 240 550 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 71 m² à Lanvallay 22100 - 240550€
SKU: MASO-26-10-02-13
Price: 240550 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1348 reviews)

Lanvallay (22100)

240 550 € *

Référence du bien : MASO-26-10-02-13

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Lanvallay 22100 – 240550 € - MASO-26-10-02-13

Présentation

En lotissement

Terrain de 557 m²

Maison Plain-pied

Maison de 71 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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Dans la charmante commune de Lanvallay, un terrain exceptionnel de 557m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement dynamique et convivial, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, Lanvallay est nichée au c?ur de la Bretagne, à proximité directe de villes emblématiques telles que Dinan, Saint-Malo et Rennes. Un emplacement idéal qui offre à la fois le calme de la campagne et la proximité de centres urbains dynamiques.

Dinan, la cité médiévale, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Cette ville d’art et d’histoire, réputée pour ses ruelles pavées et ses maisons à colombages, offre un cadre de vie authentique. Saint-Malo, la cité corsaire, est également facilement accessible. Vous pourrez y profiter de ses plages de sable fin, de ses remparts et de sa gastronomie locale. Enfin, Rennes, la capitale bretonne, est à moins d’une heure de route. Cette ville dynamique et innovante offre de nombreuses opportunités en termes d’emploi, de culture et de loisirs.

Ce terrain de 557m² à Lanvallay est donc une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable, tout en restant proches des grandes villes. Que vous soyez une famille en quête d’un environnement serein pour vos enfants, un couple à la recherche d’un coin de verdure ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique, ce terrain est fait pour vous.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité et construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Description de la maison

À vendre : Charmante maison de plain-pied de 71m². Cette habitation offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple.

La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. L'agencement des pièces a été pensé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation.

La maison est recouverte d'une toiture en ardoises, matériau connu pour sa durabilité et son esthétisme. Cette toiture ajoute du caractère à la maison et assure une excellente protection contre les intempéries.

L'architecture de plain-pied offre de nombreux avantages, notamment en termes d'accessibilité et de sécurité. De plus, ce type de construction favorise une meilleure répartition de la chaleur et permet de réduire les pertes énergétiques.

Cette maison est un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie serein et confortable. Venez la découvrir sans attendre !

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83550 euros), les frais de notaire estimés 7658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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