Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 355 m²
à Lanvallay 22100 - 253 696 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Lanvallay avec ce superbe terrain à bâtir de 355 m², idéalement exposé à l'ouest et entièrement viabilisé au sein d'un lotissement recherché. Située à proximité immédiate de Dinan et de Rennes, cette parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Sur ce terrain, découvrez une maison contemporaine de type combles aménagés signée Tradi, modèle Primo Box, offrant une surface habitable de 93,25 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une belle chambre et une salle d'eau privative, idéal pour un confort de vie de plain-pied. Le quotidien est facilité par la présence d'un cellier pratique. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement. Côté prestations, cette construction de qualité dispose d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise et d'un mode de chauffage performant et économique assuré par une pompe à chaleur Air sur Eau. Le tout vous est proposé pour un montant total attractif de 187 433 euros. Une opportunité à saisir rapidement pour poser vos valises dans un cadre de vie paisible et connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour accompagner la réussite de votre futur projet immobilier.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (56500 euros), les frais de notaire estimés 5784 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197196 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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