Avis clients Trecobat 4.6/5 (1342 avis)

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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 557 m²
à Lanvallay 22100 - 201 550 €

Lanvallay (22100)

201 550 € *

Référence du bien : MASO-26-10-02-9

Présentation

En lotissement
Terrain de 557 m²
Maison Plain-pied
Maison de 59 m²
Toiture Ardoises
2 chambre(s)

Demande d'informations

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Dans la charmante commune de Lanvallay, un terrain exceptionnel de 557m² est désormais disponible à la vente. Situé dans un lotissement dynamique et convivial, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.

L’un des principaux atouts de ce terrain est sans conteste sa localisation stratégique. En effet, Lanvallay est nichée au c?ur de la Bretagne, à proximité directe de villes emblématiques telles que Dinan, Saint-Malo et Rennes. Un emplacement idéal qui offre à la fois le calme de la campagne et la proximité de centres urbains dynamiques.

Dinan, la cité médiévale, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Cette ville d’art et d’histoire, réputée pour ses ruelles pavées et ses maisons à colombages, offre un cadre de vie authentique. Saint-Malo, la cité corsaire, est également facilement accessible. Vous pourrez y profiter de ses plages de sable fin, de ses remparts et de sa gastronomie locale. Enfin, Rennes, la capitale bretonne, est à moins d’une heure de route. Cette ville dynamique et innovante offre de nombreuses opportunités en termes d’emploi, de culture et de loisirs.

Ce terrain de 557m² à Lanvallay est donc une véritable opportunité pour tous ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie agréable, tout en restant proches des grandes villes. Que vous soyez une famille en quête d’un environnement serein pour vos enfants, un couple à la recherche d’un coin de verdure ou un investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique, ce terrain est fait pour vous.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité et construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Description de la maison

A vendre : Charmante maison de plain-pied de 59m², idéale pour un couple ou une petite famille. Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable avec ses deux chambres spacieuses et bien agencées.


La maison se distingue par son architecture simple et épurée, avec une toiture en ardoises qui lui confère un style traditionnel et authentique. Le plain-pied garantit une accessibilité optimale et une circulation fluide entre les différentes pièces de la maison.


L'habitation se compose de trois pièces principales : un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, et deux chambres confortables. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la convivialité.


La maison offre également un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.


Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, combinant confort moderne et charme traditionnel. Venez découvrir cette maison de plain-pied, vous serez séduits par son potentiel et son environnement.


Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83550 euros), les frais de notaire estimés 7658 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 118000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

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16 rue de Brest
22100 Dinan

Demande d'informations 02 98 04 29 46

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