Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 665 m²
à Guern 56310 - 261 565 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, un projet exceptionnel fait son apparition sur le marché immobilier de la charmante ville de Guern. Niché au coeur de la campagne bretonne, ce superbe terrain de 665 m², entouré de verdure et idéalement orienté au nord, offre un cadre de vie idyllique, paisible et préservé, loin de l'agitation urbaine. C'est une véritable invitation à la sérénité, une toile vierge prête à accueillir votre future maison signée Trecobat. Imaginez-vous chaque matin ouvrir vos volets sur cette vue imprenable, prendre votre petit déjeuner en écoutant le chant des oiseaux et profiter de la douceur de vivre à la campagne. Pour concrétiser vos aspirations, Trecobat vous propose de y implanter une magnifique maison de plain-pied d'une surface habitable de 113 m², pensée pour votre confort quotidien. Ce modèle moderne et lumineux dispose de trois chambres, dont deux chambres de plain-pied au rez-de-chaussure, complétées par une salle d'eau pratique à ce même niveau. Vous apprécierez également son entrée accueillante avec hall, son grand garage perpendiculaire pour un stationnement aisé, ainsi que ses prestations de qualité comprenant une toiture à deux pentes en ardoise et un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La ville de Guern offre quant à elle toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et son riche patrimoine culturel et historique à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la vie dont vous avez toujours rêvé, en harmonie avec la nature, grâce à ce projet complet proposé au prix de 277700 euros. C'est une pépite rare sur le marché, une chance à saisir pour les amoureux de la campagne.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14170 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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