Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 665 m²
à Guern 56310 - 274 832 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, une opportunité exceptionnelle fait son apparition sur le marché immobilier de la charmante ville de Guern. Niché au c?ur de la campagne bretonne, un terrain viabilisé de 665m² offre un cadre de vie idyllique, entre le vert des champs et l'azur du ciel, pour ceux qui aspirent à la sérénité loin de l'agitation urbaine. C'est sur cette toile vierge entourée de verdure que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur cette vue imprenable, prendre votre petit déjeuner au son des oiseaux et profiter de la douceur de vivre locale. Ce projet sur mesure de 124,54 m² habitables, aux combles aménagés, propose quatre chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour un confort de vie optimal. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison dispose également d'un cellier pratique, d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. La ville de Guern offre toutes les commodités nécessaires avec ses commerces de proximité, ses écoles et son riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette chance unique de construire la vie dont vous avez toujours rêvé en harmonie avec la nature, grâce à un accompagnement expert pour concrétiser votre acquisition dans ce véritable havre de paix.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14170 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.