Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 665 m²
à Guern 56310 - 274 832 €

Description de la maison

Avis aux amoureux de la nature et du calme, un terrain exceptionnel de 665m² est à saisir dans la charmante commune de Guern. Ce coin de paradis, niché en plein c?ur de la campagne bretonne, offre un cadre de vie idyllique, plat et dégagé, avec une vue imprenable sur les paysages verdoyants et sans vis-à-vis direct. Guern propose toutes les commodités du quotidien et un accès privilégié aux sentiers de randonnée. C'est sur cette parcelle que TRECOBAT vous invite à concrétiser un projet de construction sur-mesure avec cette superbe maison aux volumes généreux de 124,54 m² habitables. Pensée sur deux niveaux avec des combles aménagés, elle dispose d'une entrée en pignon menant à un hall, de quatre belles chambres dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, ainsi que d'un cellier pratique au quotidien. Le confort thermique est assuré par un performant système de chauffage par pompe à chaleur air sur eau. À l'extérieur, le projet intègre un garage accolé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'architecture traditionnelle est mise en valeur par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur d'égout de 3,70 mètres et un faîtage à 7,76 mètres. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre au plus près de la nature, dans une commune où il fait bon vivre. Pour plus d'informations sur ce projet global, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14170 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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