Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 392.00 m²
à Saint-Nazaire-sur-Charente 17780 - 228 234 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité avec ce superbe projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un terrain à bâtir de 392 m² idéalement situé en entrée de bourg à Saint-Nazaire-sur-Charente. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cette parcelle accueille une maison de plain-pied d'une surface habitable de 97 m², conçue avec une entrée orientée au Sud et une implantation en une limite séparative. L'architecture moderne se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et une hauteur de faîtage de 3,5 mètres, pour des dimensions hors tout de 14,5 mètres de longueur sur 9,7 mètres de largeur. À l'intérieur, l'espace a été pensé pour un confort de vie optimal, comprenant trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Pour compléter les prestations de ce bien fonctionnel et lumineux, vous profiterez également d'un garage incorporé. C'est un cadre de vie privilégié qui vous attend, alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, à deux pas des commodités de la commune. Ne laissez pas passer cette belle opportunité immobilière et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (48000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180234 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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