Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 392.00 m²
à Saint-Nazaire-sur-Charente 17780 - 188 398 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité avec ce terrain à bâtir de 392 m² idéalement situé en entrée de bourg à Saint-Nazaire-sur-Charente, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. Sur cette parcelle, votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT vous invite à découvrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 81,1 m², cette construction aux dimensions de 12 par 8 mètres séduit par son architecture moderne mise en valeur par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur de faîtage de 3,43 mètres et une hauteur d'égout de 3,18 mètres. Implantée sur une limite, elle dispose d'une entrée en pignon et profite d'un agencement intérieur optimisé. L'espace jour et nuit est pensé pour toute la famille, comprenant trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au même niveau. Vous profiterez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'un cellier pratique au quotidien. Pour votre confort thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air sur air, garantissant une température idéale. L'accès à la propriété est d'ores et déjà prévu. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié en Charente-Maritime, en alliant la qualité d'un terrain bien orienté au savoir-faire d'un constructeur reconnu.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (48000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140398 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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