Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 392.00 m²
à Saint-Nazaire-sur-Charente 17780 - 245 300 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité avec ce superbe terrain à bâtir de 392 m² idéalement situé en entrée de bourg à Saint-Nazaire-sur-Charente, bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest. C'est ici, sur cette parcelle accueillante offrant une implantation en une limite, que nous vous invitons à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction signé par TRECOBAT. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 97,14 m², aux dimensions généreuses de 13,70 mètres de longueur sur 8,50 mètres de largeur hors tout, arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue de tuiles, avec une hauteur d'égout de 3,10 mètres et un faîtage à 4,71 mètres. L'entrée principale, orientée au Sud, s'ouvre sur un hall d'accueil fonctionnel qui dessert un espace de vie pensé pour votre confort au quotidien. Ce modèle comprend trois chambres au total, dont deux magnifiques chambres situées en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau également de plain-pied, idéale pour faciliter les accès et la vie de famille. Pour garantir votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un performant système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation sur mesure allie parfaitement modernité, luminosité et praticité dans un environnement privilégié, proche des commodités du bourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier et devenir propriétaire de cette belle opportunité clé en main.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (48000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5171 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.