Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 729.00 m²
à Royan 17200 - 320 000 €

Description de la maison

Découvrez à Royan un superbe projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un magnifique terrain à bâtir de 729 m², idéalement situé au calme, en retrait, et bénéficiant d'une belle exposition Ouest. Ce bien rare vous invite à concevoir un cadre de vie paisible et lumineux sur la côte.

Ce projet de plain-pied, d'une surface habitable de 81,1 m², propose des volumes optimisés et fonctionnels. L'entrée se fait par le pignon et dessert un espace de vie bien agencé. La maison comprend trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. Un cellier vient compléter les prestations pratiques de ce modèle.

Sur le plan architectural, la construction se distingue par une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur d'égout de 3,18 mètres et une hauteur de faîtage de 3,43 mètres, pour des dimensions hors tout de 8 sur 12 mètres. L'implantation est pensée sur une limite de propriété. Pour votre confort thermique en toutes saisons, le mode de chauffage retenu est une pompe à chaleur Air sur Air.

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié à Royan avec l'accompagnement et le savoir-faire de TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (179350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14252 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 140650 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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