Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 729.00 m²
à Royan 17200 - 327 500 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer à Royan grâce à ce magnifique projet de construction signé TRECOBAT, implanté sur un beau terrain à bâtir de 729 m². Idéalement situé au calme et en retrait de la rue, ce terrain bénéficie d'une charmante exposition Ouest, parfaite pour profiter d'un cadre de vie lumineux et paisible. Sur cette parcelle joliment orientée, implantée sur une limite, vient s'implanter une maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 84,88 m², conçue avec une toiture acrotère dotée d'un revêtement en membrane PVC, pour une hauteur au faîtage et à l'égout de 6,25 mètres. L'accès à la demeure se fait par une entrée orientée au Nord, s'ouvrant sur un accueillant hall d'entrée. Le rez-de-chaussée est complété par un pratique cellier, tandis que l'étage abrite un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres confortables. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ses dimensions compactes de 8,80 mètres de longueur sur 6,30 mètres de largeur hors tout permettent une intégration harmonieuse sur la parcelle. C'est un cadre de vie rare et privilégié qui vous attend à Royan pour concrétiser votre projet immobilier avec l'expertise de TRECOBAT.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (179350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14252 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 148150 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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