Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 729.00 m²
à Royan 17200 - 317 500 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Royan avec ce superbe terrain à bâtir de 729 m², idéalement situé au calme et en retrait, tout en profitant d'une belle exposition Ouest pour des journées baignées de lumière. C'est sur cet emplacement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de plain-pied optimisé de près de 70 m² habitables. Dès l'entrée orientée au Nord avec son hall dédié, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et parfaitement agencé, comprenant un cellier pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables situées de plain-pied, complétées par une salle d'eau moderne également au rez-de-chaussée. Pour votre confort thermique en toutes saisons, cette construction bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. L'architecture extérieure se distingue par une toiture traditionnelle à deux pentes habillée de tuiles, couronnée par une hauteur de faîtage de 4,25 mètres et une hauteur d'égout de 2,78 mètres. Avec des dimensions hors tout de 10,90 mètres de longueur sur 7,80 mètres de largeur, cette maison conçue par TRECOBAT s'intègre harmonieusement sur sa parcelle pour vous offrir un cadre de vie paisible et chaleureux à deux pas de l'océan.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (179350 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14252 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 138150 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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