Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1120.00 m²
à Mornac-sur-Seudre 17113 - 255 152 €

Description de la maison

Rare à Mornac-sur-Seudre ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 1120 m², idéalement situé au calme et en retrait, pour y implanter votre futur projet de vie. Nous vous proposons d'y associer une superbe maison signée TRECOBAT, parfaitement pensée pour allier modernité et confort. D'une superficie habitable de 84,88 m², cette construction à étage implantée sur une limite se distingue par son architecture contemporaine avec une toiture en acrotère recouverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage et d'égout de 6,25 mètres. L'entrée, orientée au nord, s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée qui dessert les espaces de vie. La maison dispose également d'un cellier pratique au quotidien. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit bien agencé comprenant trois chambres confortables. Côté performances et bien-être, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Profitez d'une belle exposition Sud-Ouest sur cette parcelle généreuse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser enfin la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité foncière et de votre futur chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 147752 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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