Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 1120.00 m²
à Mornac-sur-Seudre 17113 - 242 033 €

Description de la maison

Rare à Mornac-sur-Seudre ! Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec TRECOBAT sur un magnifique terrain à bâtir de 1120 m², idéalement situé au calme et en retrait. Vous profiterez d'une belle exposition Sud-Ouest pour ensoleiller votre quotidien. Sur cette parcelle implantée en une limite, TRECOBAT vous invite à découvrir une maison moderne de 75,16 m² habitables, conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC, affichant une hauteur de faîtage de 6,16 mètres et une hauteur d'égout de 5,71 mètres. L'entrée orientée au Nord s'ouvre sur un hall d'entrée fonctionnel menant à un espace de vie optimisé. Cette construction chaleureuse comprend deux chambres à l'étage, ainsi qu'un cellier très pratique au quotidien. Côté confort, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Cette réalisation signée TRECOBAT allie parfaitement modernité, luminosité et prestations de qualité pour s'intégrer harmonieusement dans cet environnement privilégié. N'attendez plus pour imaginer votre avenir dans ce cadre rare et verdoyant.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 134633 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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