Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1120.00 m²
à Mornac-sur-Seudre 17113 - 304 700 €

Description de la maison

Rare à Mornac-sur-Seudre ! Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de vie sur un magnifique terrain à bâtir de 1120 m², idéalement situé au calme et en retrait, bénéficiant d'une superbe exposition Sud-Ouest. C'est ici, dans ce cadre privilégié, que TRECOBAT vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 97,14 m², conçue pour allier confort et modernité. Pensée pour votre bien-être au quotidien, l'habitation s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée orienté au Sud et propose un agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'un beau séjour lumineux ainsi que de trois chambres confortables, dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pratique et fonctionnelle à ce même niveau. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes habillée de tuiles, avec une hauteur de faîtage de 4,71 mètres. Côté technique, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette construction de qualité, signée TRECOBAT, s'implante harmonieusement sur une limite de propriété pour exploiter au mieux le potentiel de votre future parcelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier à Mornac-sur-Seudre.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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