Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 1120.00 m²
à Mornac-sur-Seudre 17113 - 287 634 €

Description de la maison

Rare à Mornac-sur-Seudre ! Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet de vie avec cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie habitable de 97 m², signée par TRECOBAT. Implantée sur un superbe terrain à bâtir de 1120 m², idéalement situé au calme et en retrait, cette propriété bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal au quotidien. D'une longueur hors-tout de 14,5 mètres pour une largeur de 9,7 mètres, cette construction contemporaine se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC, avec une hauteur d'égout de 3 mètres et un faîtage à 3,5 mètres. Conçue avec soin, elle dispose d'une entrée orientée au Sud et d'un garage incorporé. À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour le confort de toute la famille, comprenant trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire de plain-pied, complétée par une salle d'eau à ce même niveau. Pour un confort thermique optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air. Cette réalisation sur une limite séparative associe parfaitement modernité, luminosité et sérénité dans un cadre privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (107400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9299 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180234 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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