Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 254 194 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une belle parcelle viabilisée de 292m², idéalement orientée au Sud à Châteaubourg, au sein d'un petit lotissement intimiste et qualitatif de seulement 12 lots. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et praticité grâce à sa faible densité avoisinante et sa proximité immédiate avec la gare accessible en deux minutes à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement vingt minutes, tout en profitant d'un accès rapide à l'échangeur de la quatre voies vers Rennes, Laval et Paris. C'est sur ce terrain d'exception que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie avec ce projet de maison à étage d'une surface habitable de 97,28m², coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, cette construction moderne dispose de trois chambres lumineuses à l'étage et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été. Vous apprécierez également la praticité de ses annexes comprenant un cellier fonctionnel ainsi qu'un carport pour abriter votre véhicule. Pensée pour répondre à vos attentes, cette maison sur mesure signée TRECOBAT représente l'équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et localisation privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199194 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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