Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 217 174 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir une magnifique parcelle viabilisée de 292 m² orientée plein Sud à Châteaubourg, idéalement située dans un petit lotissement qualitatif et intimiste de seulement 12 lots. Cet emplacement stratégique vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux minutes à pied de la gare pour rejoindre le centre de Rennes en vingt minutes, tout en profitant de la proximité immédiate de l'échangeur de la quatre voies desservant les axes Rennes, Laval et Paris. C'est sur ce terrain d'exception que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie grâce à un projet de maison contemporaine à étage de 84,69 m² habitables. D'une architecture moderne séduisante avec son toit plat et ses lignes épurées soulignées par un acrotère, cette construction associe esthétisme et confort de vie. Elle dispose de trois chambres confortables et bénéficie d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été, garantissant des économies d'énergie au quotidien. Vous profiterez également d'un garage accolé pratique et fonctionnel, complétant parfaitement les prestations de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans un environnement calme, recherché et parfaitement connecté.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162174 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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