Maison neuve de 6 pièces avec 5 chambres + Terrain de 292.00 m²
à Chateaubourg 35220 - 273 186 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Châteaubourg grâce à ce projet immobilier d'exception proposé par Trecobat. Implantée sur une belle parcelle viabilisée de 292 m² orientée plein Sud, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 12 lots, garantissant calme et faible densité. Votre quotidien sera grandement facilité par la proximité immédiate de la gare, accessible en deux minutes à pied pour rejoindre le centre de Rennes en seulement vingt minutes, ainsi que par l'accès rapide à l'échangeur de la quatre voies menant vers Rennes, Laval ou Paris.

Cette réalisation moderne et sur-mesure offre une surface habitable de 123,11 m² répartie sur un niveau avec étage, sous une élégante toiture monopente. Dès l'entrée orientée au Nord avec hall dédié, vous découvrirez des volumes pensés pour le confort de toute la famille, comprenant notamment cinq chambres spacieuses. Un atout majeur de ce bien réside dans la présence, dès le rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau privative, idéale de plain-pied. Le confort thermique est assuré par un système performant de chauffage par pompe à chaleur air/eau réversible rafraichissante pour le confort d'été. Pour parfaire l'ensemble, cette construction intègre un garage incorporé, idéal pour stationner et stocker en toute sérénité. Alliant qualité d'emplacement et prestations de premier ordre, ce projet clé en main n'attend plus que vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218186 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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