Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 390 932 €

Description de la maison

Laissez-vous séduire par cette superbe opportunité signée TRECOBAT, alliant à la perfection un cadre naturel d'exception et une construction de qualité sur un terrain de 415 m² situé dans un charmant lotissement campagnard à Cancale. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités, des services, des écoles et des grands axes routiers. Ce cadre de vie privilégié vous place à quelques kilomètres seulement de Saint-Malo, la cité corsaire aux célèbres remparts et plages animées, ainsi que de Saint-Coulomb et de ses sentiers côtiers intimistes. Sur cette parcelle idéale pour concrétiser votre projet, découvrez une maison moderne de 108,25 m² habitables, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue sur un niveau avec combles aménagés, elle vous accueille par un hall d'entrée fonctionnel et propose un espace de vie optimisé comprenant quatre chambres, dont une pratique chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Le bien dispose également d'un cellier bien agencé et bénéficie d'un mode de chauffage performant et écoresponsable par pompe à chaleur Air sur Eau. Cette propriété rare réunit tous les critères pour s'installer durablement dans une région dynamique tout en savourant le calme de la campagne cancalaise. N'attendez plus pour venir découvrir ce projet et laissez-vous charmer par la beauté de ses environs en nous contactant dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210932 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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