Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 425 221 €

Description de la maison

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, TRECOBAT vous invite à découvrir une opportunité rare dans le charmant lotissement campagnard de Cancale. Sur une magnifique parcelle de 415 m², offrez-vous le cadre de vie paisible et verdoyant dont vous rêvez. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un environnement de qualité avec des équipements publics et des commerces à proximité, tout en garantissant un accès facile aux grands axes. Vous profiterez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant à quelques kilomètres seulement de Saint-Malo, la cité corsaire aux plages et remparts renommés, et de Saint-Coulomb avec ses sentiers côtiers intimistes. Sur ce terrain d'exception, TRECOBAT vous propose de concevoir une maison sur mesure de 103,07 m² habitables, avec ses combles aménagés et sa toiture à deux pentes en ardoise. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction baignée de modernité dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un système de chauffage performant par PAC Air / Eau. Le rez-de-chaussée vous séduira par sa chambre et sa salle d'eau dédiées, tandis que l'étage complète l'espace nuit. Côté stationnement et rangements, vous profiterez d'un carport et d'un garage accolé. N'attendez plus pour venir découvrir ce projet et laissez-vous séduire par le charme incomparable de Cancale et de ses environs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245221 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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