Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 458.00 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 203 700 €

Description de la maison

Devenez propriétaire à Roz-Landrieux grâce à Trecobat et saisissez l'opportunité rare d'acquérir un exceptionnel terrain de 458 m², niché dans un élégant lotissement champêtre. Ce cadre de vie idyllique, entouré par le charme rural et la beauté naturelle, vous offre une sérénité absolue loin du tumulte urbain, tout en profitant d'un emplacement stratégique proche de trois villes emblématiques. À quelques minutes en voiture, découvrez le patrimoine historique de Dol-de-Bretagne et sa cathédrale, savourez les célèbres huîtres de Cancale sur la Côte d'Émeraude, ou flânez dans les ruelles pittoresques de Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France. C'est dans cet environnement paisible et ressourçant que Trecobat vous invite à imaginer votre futur foyer, conçu pour s'implanter harmonieusement sur une limite de la parcelle. D'une surface habitable de 72,65 m² aux combles aménagés, cette maison lumineuse orientée au sud propose trois chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pour un confort de vie optimal au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un cellier fonctionnel. Côté architecture et confort, la construction arbore une élégante toiture à deux pentes en ardoise, avec une hauteur de faîtage de 7 mètres et une hauteur d'égout de 3 mètres, le tout chauffé efficacement par une pompe à chaleur Air/Eau. Les dimensions hors tout de 7,80 mètres par 8,10 mètres épousent parfaitement le terrain. Ne manquez pas cette belle occasion unique de concrétiser votre projet de construction avec Trecobat, entre campagne et proximité des commodités.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 154300 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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