Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 229 m²
à La-Gouesniere 35350 - 324 895 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à La Gouesnière, au coeur d'un magnifique terrain de 77 500 m² érigé en véritable havre de paix. Niché en pleine campagne, ce lotissement offre un cadre de vie serein, bucolique et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de cet environnement calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement des villes dynamiques et attractives de Saint-Malo, Dinard et Dol-de-Bretagne pour allier habilement tranquillité champêtre et commodités urbaines. C'est dans ce cadre privilégié que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction avec cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 113 m², orientée au nord sur sa parcelle en limite séparative. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, dont deux confortablement aménagées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau. Vous apprécierez son accueillant hall d'entrée, sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises et son chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Pour compléter vos besoins de stationnement et de rangement, un garage perpendiculaire est également intégré. Proposée au montant de 277 700 euros, cette réalisation signée TRECOBAT représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et emplacement d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce bien rare sur le marché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247395 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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