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Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 312 m²
à La-Gouesniere 35350 - 361 640 €

Name: Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres de 107 m² à La-Gouesniere 35350 - 361640€
SKU: DAJE-26-10-22-176
Price: 361640 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

La-Gouesniere (35350)

361 640 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-176

Maison+Terrain de 5 pièces avec 4 chambres à La-Gouesniere 35350 – 361640 € - DAJE-26-10-22-176

Présentation

En lotissement

Terrain de 312 m²

Maison Étage

Maison de 107 m²

Toiture Ardoises

4 chambre(s)

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À vendre : un superbe terrain de 312m², idéalement situé dans la charmante ville de La Gouesnière. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce lotissement en campagne est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature.

La Gouesnière, une commune riche en histoire et en patrimoine, est connue pour son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse. Ce terrain est situé à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo.

Cancale, la ville du littoral par excellence, est reconnue pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, offre une variété d’activités culturelles et de loisirs. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est célèbre pour ses remparts et ses plages magnifiques.

Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de ces villes dynamiques et attrayantes. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des avantages de la vie à la campagne et de la proximité des centres urbains.

Pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. C’est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous aiderons à réaliser votre projet de vie.

Description de la maison

Devenez propriétaire avec Trecobat d'un superbe projet immobilier alliant un terrain d'exception de 312 m² et une maison moderne à La Gouesnière. Situé dans un charmant lotissement en campagne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant idéalement situé à proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. Vous profiterez ainsi du calme de la nature et de la proximité de ces cités dynamiques. Sur cette parcelle, Trecobat vous invite à découvrir le modèle Deville 110, une maison aux combles aménagés d'une surface habitable de 107,40 m². Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle pièce de vie et d'une vie de plain-pied facilitée par une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'autres espaces nuit pour toute la famille. Les prestations de qualité comprennent un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau, une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, ainsi qu'un cellier pratique, un garage accolé et un carport. Ce projet clé en main représente l'opportunité parfaite de concrétiser vos aspirations dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre nouveau projet de construction.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 251640 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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