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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 312 m²
à La-Gouesniere 35350 - 297 685 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 94 m² à La-Gouesniere 35350 - 297685€
SKU: DAJE-26-10-22-429
Price: 297685 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

La-Gouesniere (35350)

297 685 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-429

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à La-Gouesniere 35350 – 297685 € - DAJE-26-10-22-429

Présentation

En lotissement

Terrain de 312 m²

Maison Plain-pied

Maison de 94 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : un superbe terrain de 312m², idéalement situé dans la charmante ville de La Gouesnière. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce lotissement en campagne est une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la nature.

La Gouesnière, une commune riche en histoire et en patrimoine, est connue pour son cadre de vie agréable et sa situation géographique avantageuse. Ce terrain est situé à proximité de trois villes emblématiques de la Bretagne : Cancale, Dol de Bretagne et Saint Malo.

Cancale, la ville du littoral par excellence, est reconnue pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche, offre une variété d’activités culturelles et de loisirs. Enfin, Saint Malo, la cité corsaire, est célèbre pour ses remparts et ses plages magnifiques.

Ce terrain offre donc une occasion unique de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité de ces villes dynamiques et attrayantes. C’est l’endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant des avantages de la vie à la campagne et de la proximité des centres urbains.

Pour plus d’informations sur ce terrain exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter. C’est avec plaisir que nous répondrons à toutes vos questions et vous aiderons à réaliser votre projet de vie.

Description de la maison

Devenez propriétaire à La Gouesnière et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel grâce à ce superbe terrain de 312 m² situé dans un lotissement paisible en campagne. Cette commune au riche patrimoine vous place idéalement à proximité des trésors bretons que sont Cancale, Dol-de-Bretagne et la cité corsaire de Saint-Malo. C'est l'emplacement rêvé pour concrétiser votre projet de vie entre calme de la nature et dynamisme littoral. Sur cette parcelle idéalement orientée avec une entrée au sud, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur plain-pied de 93,69 m² habitables, conçu sur un modèle aux généreuses dimensions de 12,70 mètres de long sur 11 mètres de large. Cette maison lumineuse aux deux pentes de toit en ardoise propose un agencement parfaitement pensé avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussure pour un confort absolu au quotidien. Vous profiterez également d'une salle d'eau de plain-pied et d'un mode de chauffage performant et économique par pompe à chaleur air sur air. Alliant modernité, performance et qualité de construction, cette réalisation signée TRECOBAT combine harmonieusement le charme de son implantation et le bien-être d'un habitat moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette belle opportunité et commencer à bâtir votre avenir.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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