Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 422 579 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec cette superbe offre signée Trecobat, associant un terrain exceptionnel de 415 m² à un projet de maison contemporaine. Situé dans un prestigieux lotissement proche du bord de mer et du centre-ville, ce cadre de vie idyllique allie la tranquillité de la côte bretonne à la proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous profiterez ainsi de la renommée de Cancale, tout en étant à quelques minutes des remparts de Saint-Malo et du riche patrimoine de Dol-de-Bretagne. Ce terrain de choix accueille une maison lumineuse de 105,97 m² habitables, conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une élégante toiture en ardoise à deux pentes. Pensée pour votre confort au quotidien, elle dispose dès le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une belle chambre et d'une salle d'eau privative, idéales de plain-pied. L'espace de vie se prolonge par un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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