Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 425 221 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Cancale avec cette magnifique offre signée Trecobat, associant un terrain exceptionnel de 415 m² et une maison moderne aux prestations soignées. Idéalement situé dans un prestigieux lotissement proche du bord de mer et du centre-ville, ce terrain vous offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, des écoles et des charmes de la Côte d'Emeraude, entre Saint-Malo et Dol-de-Bretagne. Vous y construirez votre havre de paix avec cette maison de 103,07 m² habitables à combles aménagés, coiffée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'une belle pièce de vie et d'un rez-de-chaussée parfaitement agencé comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. L'étage complète l'espace nuit pour totaliser trois chambres lumineuses. Vous apprécierez également ses nombreux aspects pratiques, incluant un cellier fonctionnel, un carport et un garage accolé pour stationner aisément. Côté performances, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air sur Eau, garantissant bien-être et maîtrise énergétique. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans cet environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245221 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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