Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 415.00 m²
à Cancale 35260 - 422 579 €

Description de la maison

Amoureux de nature et de tranquillité, laissez-vous séduire par cette opportunité rare signée TRECOBAT. Sur un superbe terrain de 415 m² situé dans un charmant lotissement campagnard à Cancale, découvrez le cadre de vie idéal pour votre futur projet. Cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Malo, la célèbre cité corsaire et de ses remparts, ainsi que du cadre intimiste de Saint-Coulomb avec ses plages de sable fin. Profitez d'un environnement de qualité alliant la sérénité de la campagne, des équipements publics proches et un accès facile aux axes routiers. Sur ce magnifique terrain, TRECOBAT vous invite à implanter une maison familiale lumineuse de 105,97 m² habitables, conçue avec soin sur un niveau avec étage. Dès l'entrée avec hall dédié, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, parfaite de plain-pied. Le rez-de-chaussée intègre également un cellier pratique et un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables. Côté prestations, cette maison à toiture à deux pentes revêtue d'ardoises garantit un confort thermique optimal grâce à un chauffage par pompe à chaleur air sur eau. Ne passez pas à côté de ce havre de paix alliant dynamisme régional et art de vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier dans cette magnifique région.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (180000 euros), les frais de notaire estimés 14297 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 242579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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