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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 458 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 237 085 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 94 m² à Roz-Landrieux 35120 - 237085€
SKU: DAJE-26-10-25-4
Price: 237085 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

237 085 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-25-4

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 237085 € - DAJE-26-10-25-4

Présentation

En lotissement

Terrain de 458 m²

Maison Plain-pied

Maison de 94 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Un terrain exceptionnel de 458m², niché dans l’élégant lotissement champêtre de la ville de Roz-Landrieux. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Ce terrain offre un cadre de vie idyllique, entouré par la beauté naturelle et le charme rural de Roz-Landrieux. L’endroit idéal pour ceux qui souhaitent s’échapper du tumulte de la vie urbaine et se ressourcer dans un environnement paisible et serein.

L’emplacement du terrain est stratégiquement proche de trois villes emblématiques de la région : Dol-de-Bretagne, Cancale et Saint-Suliac.

Dol-de-Bretagne, connue pour son patrimoine historique et architectural, est à une courte distance en voiture. Vous pourrez y découvrir sa cathédrale Saint-Samson, l’une des plus anciennes de Bretagne, et profiter de ses nombreux commerces et services.

Cancale, la perle de la Côte d’Emeraude, est également à proximité. Cette ville portuaire est célèbre pour ses huîtres et ses fruits de mer, offrant ainsi une expérience gastronomique inégalée.

Enfin, Saint-Suliac, classé parmi les plus beaux villages de France, est à quelques encablures. Avec ses ruelles pittoresques et son port de charme, c’est un lieu qui invite à la flânerie et à la découverte.

Ce terrain de 458m² à Roz-Landrieux est une invitation à construire la maison de vos rêves dans un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité de villes dynamiques et attrayantes. Une occasion à ne pas manquer.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux grâce à ce projet immobilier complet proposé par TRECOBAT. Niché dans un élégant lotissement champêtre de 458 m², ce terrain offre un cadre de vie idyllique, paisible et serein, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de Saint-Suliac. C'est l'endroit rêvé pour fuir le tumulte urbain sans s'éloigner des commodités et des trésors de la région. Sur cette parcelle orientée avec une entrée au Sud, réalisez votre future maison de plain-pied signée TRECOBAT, pensée pour votre confort au quotidien. Développant une surface habitable de 93,69 m², cette construction de plain-pied séduit par sa distribution fonctionnelle comprenant notamment deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres au total. Vous apprécierez son mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air et sa magnifique toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, garantissant esthétisme et modernité. Alliant la quiétude d'un emplacement rural d'exception et la qualité d'une construction sur mesure, ce projet immobilier global au prix de base de 187 684,70 euros (montant AP : 183 611,17 euros) n'attend plus que vous pour prendre vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49400 euros), les frais de notaire estimés 5272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.