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Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 195 599 €

Name: Maison neuve de 3 pièces avec 2 chambres de 61 m² à Roz-Landrieux 35120 - 195599€
SKU: DAJE-26-10-22-506
Price: 195599 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1359 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

195 599 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-506

Maison+Terrain de 3 pièces avec 2 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 195599 € - DAJE-26-10-22-506

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Plain-pied

Maison de 61 m²

Toiture Ardoises

2 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer au c?ur de la Bretagne, à Roz-Landrieux, dans un cadre bucolique et paisible offrant un panorama verdoyant incomparable. Ce terrain exceptionnel de 344m², niché en pleine campagne, bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement de la cité corsaire de Saint-Malo, de Dol-de-Bretagne et du port pittoresque de Cancale. C'est dans cet environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des dynamiques urbaines, que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle se dessine un projet de plain-pied optimisé de 61,46m² habitables, pensé pour votre confort au quotidien. Cette charmante maison à toiture à deux pentes en ardoise intègre deux chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage accolé très pratique. Conçue pour répondre à vos attentes de modernité et de bien-être, elle dispose d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique où la qualité de vie est une priorité absolue.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 158399 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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