Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 195 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 197 600 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au Vivier-sur-Mer, une charmante ville au cadre de vie privilégié alliant le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan. Idéalement située, cette adresse profite de paysages pittoresques et d'un patrimoine remarquable, tout en se trouvant à proximité immédiate des villes emblématiques de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne. C'est un emplacement de choix pour un investissement serein et prospère. Sur ce terrain de 195 m², concrétisez votre projet de construction avec cette splendide maison de plain-pied signée Trecobat, pensée pour votre plus grand confort. D'une surface habitable de 90,34 m², cette demeure de modèle Litchi 90, compatible BIM, propose un agencement parfaitement optimisé. Vous découvrirez un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage ou dans la continuité, ce sont au total quatre chambres qui vous attendent pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage performant par PAC Air/Air et d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Un projet de qualité, alliant modernité et tradition bretonne, à découvrir sans tarder pour poser vos valises dans un environnement aussi dynamique qu'attrayant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 165600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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