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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 242 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 196 107 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 84 m² à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 196107€
SKU: DAJE-26-10-22-425
Price: 196107 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1361 reviews)

Le-Vivier-sur-Mer (35960)

196 107 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-425

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Le-Vivier-sur-Mer 35960 – 196107 € - DAJE-26-10-22-425

Présentation

Terrain de 242 m²

Maison Étage

Maison de 84 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 242m² à Le Vivier-sur-Mer

Le Vivier-sur-Mer, un cadre privilégié entre mer et campagne. Nous vous proposons un terrain d’exception de 242m², une opportunité rare à saisir. Ce terrain offre un panorama unique, bordé par la mer et entouré par la verdure luxuriante de la campagne bretonne.

L’emplacement est idyllique, avec un accès direct à la plage pour profiter des plaisirs de la mer et des longues balades sur le sable fin. Le terrain est également à proximité de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, loin du tumulte des grandes villes.

Le Vivier-sur-Mer est une petite commune de charme, connue pour son port mytilicole et son panorama exceptionnel sur la Baie du Mont Saint-Michel. Elle est également à deux pas de villes dynamiques et touristiques.

À seulement quelques kilomètres, découvrez Dol de Bretagne, une ville médiévale riche en patrimoine avec sa cathédrale Saint-Samson, ses maisons à pans de bois et son charmant centre-ville.

Non loin de là, Cancale, la perle de la côte d’Emeraude, vous séduira avec son port de pêche, ses parcs à huîtres et ses restaurants gastronomiques.

Enfin, à une vingtaine de minutes, Saint-Malo, la cité corsaire, vous ouvre les portes de ses remparts, de ses plages et de son riche patrimoine maritime.

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie exceptionnel, entre mer et campagne, à proximité de villes dynamiques et touristiques. Une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet de vie unique à Le Vivier-sur-Mer.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises à Le Vivier-sur-Mer, dans un cadre privilégié entre mer et campagne où vous profiterez d'un panorama unique, d'un accès direct à la plage et d'un environnement paisible au c?ur d'une commune de charme connue pour son port mytilicole. Idéalement situé au c?ur de la Baie du Mont Saint-Michel, ce terrain d'exception de 242 mètres carrés se trouve à deux pas de la cité médiévale de Dol-de-Bretagne, de Cancale et de la célèbre cité corsaire de Saint-Malo. C'est ici que TRECOBAT vous invite à réaliser votre projet de vie unique en y implantant une charmante maison moderne de 84,37 mètres carrés habitables. Cette construction lumineuse à toiture deux pentes en ardoise propose des combles aménagés abritant trois belles chambres et un agencement optimisé comprenant notamment un cellier très pratique au quotidien. Pensée pour votre confort, la maison bénéficie d'un mode de chauffage performant par poêle et d'un design soigné. Ne manquez pas cette occasion exclusive de concrétiser vos aspirations dans un cadre de vie idyllique, alliant le calme de la campagne bretonne et la proximité immédiate des attraits maritimes de la côte d'Émeraude.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (29000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 3802 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 167107 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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