Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 195 m²
à Le-Vivier-sur-Mer 35960 - 233 623 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité de vous installer dans la charmante ville de Le Vivier-sur-Mer grâce à ce terrain de 195 m², idéalement proposé en vente. Ce lieu offre une alliance parfaite entre le calme de la campagne et l'air vivifiant de l'océan, au c?ur d'une commune réputée pour ses paysages pittoresques et son art de vivre. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de Saint-Malo, Cancale et Dol-de-Bretagne garantit un cadre de vie à la fois serein, attractif et tourné vers l'avenir. C'est sur cette parcelle que nous vous invitons à implanter un magnifique projet de construction signé par TRECOBAT. Cette maison lumineuse à combles aménagés propose une surface habitable de 89,32 m² optimisée pour votre confort. Dès l'entrée, vous apprécierez une conception moderne et fonctionnelle comprenant trois belles chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d'un garage accolé très appréciable au quotidien. Conçue dans le respect des normes actuelles et compatible BIM, cette construction bénéficie d'une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes. Pour un bien-être thermique absolu en toutes saisons, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur air sur eau. Ce projet complet, alliant la qualité d'un emplacement recherché et le savoir-faire d'un constructeur reconnu, représente une opportunité rare à découvrir sans plus tarder pour donner vie à vos aspirations immobilières.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (32000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201623 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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