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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 340 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 431 409 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Saint-Lunaire 35800 - 431409€
SKU: DAJE-26-10-22-382
Price: 431409 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1368 reviews)

Saint-Lunaire (35800)

431 409 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-382

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Lunaire 35800 – 431409 € - DAJE-26-10-22-382

Présentation

En lotissement

Terrain de 340 m²

Maison Plain-pied

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À saisir, un superbe terrain de 340m² situé à Saint-Lunaire, une localité prisée pour son ambiance rurale et son charme pittoresque. Niché dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

L’emplacement de ce terrain est stratégiquement situé à proximité de trois villes majeures de la région. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir Dinard, une ville d’art et d’histoire, connue pour son architecture Belle Époque et ses plages magnifiques. Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et son riche patrimoine maritime, est également à une courte distance en voiture. Enfin, Saint-Briac, un joyau de la côte d’Emeraude, offre un mélange parfait de paysages côtiers et de vie de village traditionnelle.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités et des attractions des villes voisines. N’attendez plus, ce terrain est une véritable perle rare dans une région très recherchée.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité unique de faire construire votre maison de plain-pied signée par TRECOBAT sur un superbe terrain de 340 m² situé à Saint-Lunaire, localité prisée pour son ambiance rurale et son charme pittoresque. Nichée dans un lotissement en pleine campagne, cette parcelle offre un cadre de vie idyllique, à proximité immédiate de Dinard, de Saint-Malo et de Saint-Briac. Cette perle rare dans une région très recherchée unit la quiétude de la nature et la proximité des attraits côtiers. D'une surface habitable de 89,34 m², cette maison de plain-pied orientée au nord propose un agencement fonctionnel comprenant trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. Vous profiterez également d'un cellier pratique, d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture de la toiture à deux pentes est habillée d'un élégant revêtement en ardoise, pour une hauteur au faîtage de 6,20 mètres. Pour plus d'informations sur ce projet rare dans un secteur privilégié, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 211409 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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