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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 340 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 407 685 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 94 m² à Saint-Lunaire 35800 - 407685€
SKU: DAJE-26-10-22-259
Price: 407685 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Saint-Lunaire (35800)

407 685 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-259

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Lunaire 35800 – 407685 € - DAJE-26-10-22-259

Présentation

En lotissement

Terrain de 340 m²

Maison Plain-pied

Maison de 94 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À saisir, un superbe terrain de 340m² situé à Saint-Lunaire, une localité prisée pour son ambiance rurale et son charme pittoresque. Niché dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

L’emplacement de ce terrain est stratégiquement situé à proximité de trois villes majeures de la région. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir Dinard, une ville d’art et d’histoire, connue pour son architecture Belle Époque et ses plages magnifiques. Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et son riche patrimoine maritime, est également à une courte distance en voiture. Enfin, Saint-Briac, un joyau de la côte d’Emeraude, offre un mélange parfait de paysages côtiers et de vie de village traditionnelle.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités et des attractions des villes voisines. N’attendez plus, ce terrain est une véritable perle rare dans une région très recherchée.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À saisir à Saint-Lunaire, une opportunité rare de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, au c?ur d'un lotissement paisible en pleine campagne. Ce superbe terrain de 340m² offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Dinard, Saint-Malo et Saint-Briac, vous permettant de profiter pleinement des plages, du patrimoine et des commodités de la Côte d'Émeraude. Sur cette parcelle recherchée, TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur foyer avec ce projet de plain-pied baigné de lumière, pensé pour votre confort au quotidien. D'une surface habitable de près de 94m², cette maison aux volumes généreux s'implante harmonieusement et dispose d'une belle orientation au sud. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour répondre à toutes vos attentes, proposant trois chambres dont deux spacieuses situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau pour un confort de vie optimal. Le chauffage par pompe à chaleur air/air garantit une performance énergétique moderne et agréable en toutes saisons. L'architecture élégante de la toiture à deux pentes habillée d'ardoise s'intègre parfaitement dans l'environnement pittoresque de la région. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans cette région très prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur cette véritable perle rare et donner vie à votre maison idéale.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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