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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 340 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 403 253 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² à Saint-Lunaire 35800 - 403253€
SKU: DAJE-26-10-22-458
Price: 403253 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1358 reviews)

Saint-Lunaire (35800)

403 253 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-458

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Saint-Lunaire 35800 – 403253 € - DAJE-26-10-22-458

Présentation

En lotissement

Terrain de 340 m²

Maison Étage

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À saisir, un superbe terrain de 340m² situé à Saint-Lunaire, une localité prisée pour son ambiance rurale et son charme pittoresque. Niché dans un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

L’emplacement de ce terrain est stratégiquement situé à proximité de trois villes majeures de la région. À seulement quelques kilomètres, vous pourrez découvrir Dinard, une ville d’art et d’histoire, connue pour son architecture Belle Époque et ses plages magnifiques. Saint-Malo, célèbre pour ses remparts et son riche patrimoine maritime, est également à une courte distance en voiture. Enfin, Saint-Briac, un joyau de la côte d’Emeraude, offre un mélange parfait de paysages côtiers et de vie de village traditionnelle.

Ce terrain représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités et des attractions des villes voisines. N’attendez plus, ce terrain est une véritable perle rare dans une région très recherchée.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Description de la maison

À saisir à Saint-Lunaire, une opportunité rare de poser vos valises dans un cadre de vie idyllique, entre campagne pittoresque et proximité immédiate des joyaux de la Côte d'Émeraude. Ce superbe terrain de 340m², niché dans un lotissement paisible, vous place à quelques minutes seulement de Dinard, de Saint-Malo et de Saint-Briac. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction dans une région très recherchée.

Pour donner vie à vos envies, TRECOBAT vous propose une maison moderne et fonctionnelle à l'orientation nord, d'une surface habitable de 73,16m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour plus de praticité, complétée par une salle d'eau de plain-pied.

Élevée sur un niveau avec une toiture traditionnelle à deux pentes revêtue d'ardoise, cette construction séduit par son élégance architecturale, avec une hauteur de faîtage de 9,18 mètres. Le modèle intègre également un garage accolé pour faciliter votre stationnement et vos rangements. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle, garantissant une ambiance chaleureuse et économe.

Proposée avec un montant à partir de 199 570 euros, cette maison signée TRECOBAT représente l'alliance parfaite entre sérénité rurale et accessibilité urbaine. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette véritable perle rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 183253 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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