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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 213 345 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 73 m² à Roz-Landrieux 35120 - 213345€
SKU: DAJE-26-10-22-374
Price: 213345 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1363 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

213 345 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-374

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 213345 € - DAJE-26-10-22-374

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Étage

Maison de 73 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Roz-Landrieux, au c?ur de la Bretagne, grâce à un terrain exceptionnel de 344m² proposé par Trecobat. Niché dans un cadre bucolique et verdoyant, ce lotissement en pleine campagne offre un environnement paisible et une qualité de vie inégalée, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Vous serez à quelques minutes seulement de la cité corsaire de Saint-Malo, de Dol de Bretagne, ville d'art et d'histoire, ainsi que de Cancale et de son port pittoresque. C'est dans ce cadre de vie privilégié que Trecobat vous invite à implanter votre futur projet de construction, inspiré du charme des penty traditionnels avec sa belle toiture à deux pentes en ardoise. D'une surface habitable de 73 m², cette maison à combles aménagés propose un agencement optimisé et confortable, comprenant trois chambres dont une pratique chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau au même niveau pour un quotidien facilité. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Pour compléter ces prestations de qualité, un garage accolé vient parfaire l'ensemble de ce projet immobilier proposé au prix de base de 176 145 euros. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce havre de paix alliant charme rural et proximité des commodités urbaines.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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