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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 236 762 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 94 m² à Roz-Landrieux 35120 - 236762€
SKU: DAJE-26-10-22-347
Price: 236762 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

236 762 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-347

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 236762 € - DAJE-26-10-22-347

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Étage

Maison de 94 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer au c?ur de la Bretagne, à Roz-Landrieux, grâce à ce terrain exceptionnel de 344 m². Niché dans un cadre bucolique et paisible en pleine campagne, ce lotissement offre un panorama verdoyant et une qualité de vie inégalée. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de Cancale, de la cité d'art et d'histoire de Dol-de-Bretagne et de la dynamique cité corsaire de Saint-Malo, alliant ainsi la tranquillité rurale à la proximité immédiate des commodités et des côtes. Pour concrétiser votre projet dans ce lieu privilégié, TRECOBAT vous invite à découvrir un modèle de maison à combles aménagés de 93,73 m² habitables, conçu sur le plan Deville 95. Ce bien lumineux dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'un garage incorporé. L'étage accueille confortablement trois chambres. Côté prestations, vous profiterez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et d'une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. Proposée au prix de base de 199 561,52 euros, cette construction signée TRECOBAT représente l'alliance parfaite entre le charme de la campagne bretonne et le confort moderne. Ne manquez pas l'occasion de bâtir votre avenir dans cet environnement d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199562 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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