Maison neuve de 5 pièces avec 4 chambres + Terrain de 340 m²
à Saint-Lunaire 35800 - 452 244 €

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Saint-Lunaire, dans un lotissement paisible au c?ur de la campagne, alliant charme pittoresque et cadre de vie idyllique. Idéalement situé, ce superbe terrain de 340 m² vous place à proximité immédiate de Dinard, de ses plages et de son architecture Belle Époque, des célèbres remparts de Saint-Malo, ainsi que du joyau côtier de Saint-Briac. C'est dans cet environnement recherché que TRECOBAT vous invite à concrétiser votre projet de construction avec cette magnifique maison de plain-pied d'une superficie habitable de 122,2 m². Conçue pour offrir un confort de vie absolu, elle dispose d'une entrée orientée au nord menant à un accueillant hall d'entrée, et propose quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Vous profiterez également d'un cellier pratique et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'architecture de cette réalisation se distingue par une toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, une hauteur d'égout de 3,4 mètres et un faîtage s'élevant à 5,55 mètres, pour des dimensions hors tout de 15,40 par 12,50 mètres. Côté performances et bien-être, le chauffage est assuré par une moderne pompe à chaleur Air/Eau. Le prix de base de cette construction s'élève à 232 244,36 euros, pour un montant total projeté à 260 663,09 euros. Ne laissez pas passer cette perle rare dans une région prisée et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et donner vie à votre maison idéale.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (220000 euros), les frais de notaire estimés 17050 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 232244 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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