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Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres + Terrain de 344 m²
à Roz-Landrieux 35120 - 226 288 €

Name: Maison neuve de 4 pièces avec 3 chambres de 89 m² à Roz-Landrieux 35120 - 226288€
SKU: DAJE-26-10-22-323
Price: 226288 EUR
Availability: InStock
Rating: 9.2 (1369 reviews)

Roz-Landrieux (35120)

226 288 € *

Référence du bien : DAJE-26-10-22-323

Maison+Terrain de 4 pièces avec 3 chambres à Roz-Landrieux 35120 – 226288 € - DAJE-26-10-22-323

Présentation

En lotissement

Terrain de 344 m²

Maison Étage

Maison de 89 m²

Toiture Ardoises

3 chambre(s)

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À vendre : Terrain exceptionnel de 344m² à Roz-Landrieux

Au coeur de la Bretagne, dans la charmante commune de Roz-Landrieux, un terrain de 344m² est proposé à la vente. Ce lotissement, niché dans un cadre bucolique, offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des villes dynamiques.

Le terrain est situé dans un environnement paisible, en pleine campagne, offrant ainsi une qualité de vie inégalable. Les amoureux de la nature seront conquis par le panorama verdoyant qu’offre ce terrain. L’atout majeur de ce terrain est sans aucun doute son emplacement stratégique.

En effet, il est à quelques encablures de plusieurs villes d’intérêt. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, se trouve à quelques minutes seulement. Dol de Bretagne, ville d’art et d’histoire, est également à proximité. Enfin, Saint-Malo, la cité corsaire, est facilement accessible, permettant de profiter de ses plages, de son patrimoine historique et de sa vie culturelle dynamique.

Ce terrain représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu où la qualité de vie est une priorité, et où le charme de la campagne bretonne opère à chaque instant.

Description de la maison

Saisissez l'opportunité rare de vous installer à Roz-Landrieux, au c?ur de la Bretagne, grâce à un terrain exceptionnel de 344m² proposé par Trecobat. Niché dans un cadre bucolique et verdoyant, cet environnement paisible en pleine campagne offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des villes dynamiques. Vous profiterez d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Cancale, de Dol de Bretagne et de Saint-Malo. C'est dans ce cadre de vie privilégié que Trecobat vous invite à implanter votre futur projet de construction. Cette maison lumineuse à combles aménagés propose une surface habitable de 88,71 m² et bénéficie d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un rez-de-chaussée comprenant notamment une salle d'eau. L'étage abrite un espace nuit confortable totalisant trois chambres. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau et dispose d'un garage accolé très pratique. Conçue avec des prestations de qualité et compatible avec les exigences modernes grâce au procédé BIM, cette construction vous garantit un cadre de vie chaleureux. Le prix de base de la maison s'élève à 189 088,36 euros, pour un montant total avec le projet affiché à 205 833 euros. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre rêve immobilier en Bretagne avec Trecobat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37200 euros), les frais de notaire estimés 4393 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189088 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.

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